Se vende una casa
en Sant Vicenç de Montalt (Barcelona)
Esta elegante vivienda está situada en el prestigioso y tranquilo barrio de Sant Vicenç de Montalt, una de las localidades más atractivas de la costa del Maresme.
Superficie de la vivienda: 315 m²
3 cuartos de baño
Certificación energética: D
Superficie del terreno:
800 m²
Garaje para
3 coches
Excelente estado
— No necesita reparaciones
3 dormitorios
Piscina privada
Precio: 1 300 000 euros
Esta elegante vivienda está situada en el prestigioso y tranquilo barrio de Sant Vicenç de Montalt, una de las localidades más atractivas de la costa del Maresme. Esta acogedora localidad costera, con una rica naturaleza, clubes de golf, playas bien cuidadas y unas infraestructuras de primera clase, se encuentra a solo 35 minutos en coche de Barcelona.
Esta zona goza de gran popularidad entre quienes buscan intimidad, seguridad y un alto nivel de vida, sin renunciar a la proximidad a la capital de Cataluña.
La vivienda está construida sobre una parcela de 800 m², con un precioso jardín, piscina y terraza para disfrutar al aire libre. La superficie de la vivienda es de 315 m² y está cuidadosamente distribuida para garantizar una estancia cómoda:
3 amplios dormitorios,
3 cuartos de baño,
Un salón luminoso con zona de comedor,
Una sala multifuncional, ideal para oficina, gimnasio o zona de juegos,
Garaje con capacidad para 3 coches.
La villa destaca por su construcción de alta calidad, su distribución racional y su excelente estado: está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Tanto el espacio interior como el exterior son ideales tanto para residir de forma permanente como para disfrutar de unas vacaciones en familia.
Se trata de una magnífica oportunidad para adquirir una cómoda vivienda con piscina y jardín en uno de los lugares más codiciados de la costa.
¿Tienes pensado comprar
una vivienda con hipoteca?
Utiliza la calculadora para saber cuánto te costará esta vivienda al mes, en función del importe, el tipo de interés y el plazo del préstamo.
Preguntas frecuentes sobre la compra de esta vivienda y el asesoramiento jurídico
¿Es esta vivienda apta para obtener la «Golden Visa»?
Sí, sin duda. El precio del inmueble asciende a 1 300 000 euros, lo que supera con creces el umbral mínimo de inversión de 500 000 euros establecido por la legislación española para obtener el permiso de residencia para inversores. Nos encargaremos de gestionar íntegramente el proceso de obtención del visado para usted y su familia.
¿Está incluido el asesoramiento jurídico en el precio de compra?
Al adquirir inmuebles de nuestro catálogo exclusivo, le ofrecemos asistencia jurídica básica para la transacción (comprobación de la Nota Simple, redacción del contrato de arras y coordinación con el notario) en condiciones especiales y ventajosas. Póngase en contacto con nosotros para obtener un presupuesto detallado.
¿Cómo garantizan que la piscina y el garaje se han construido de forma legal?
Este es un aspecto fundamental a la hora de comprar viviendas unifamiliares en España. Antes de poner a la venta una propiedad, cotejamos los datos del Registro de la Propiedad con los planos reales que figuran en el Catastro. Garantizamos que los 315 m² de superficie construida declarados están legalizados.
¿Qué impuestos adicionales tendré que pagar además del precio de 1 300 000 euros?
Al comprar una vivienda de segunda mano en Cataluña, el comprador debe abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para inmuebles cuyo valor supere el millón de euros, el tipo impositivo es progresivo y, de media, rondará el 10-11 % del valor. Además, hay que prever entre un 1 % y un 1,5 % para los honorarios del notario y los gastos de inscripción.
¿Puedo comprar esta casa a distancia, sin tener que viajar a España?
Sí, es una práctica totalmente legal y habitual. Puedes formalizar un poder notarial a nombre de uno de nuestros abogados en el consulado de España de tu país. Esto nos permitirá obtener tu NIE, abrir una cuenta bancaria y firmar la compraventa en tu nombre.
¿Tiene esta vivienda un certificado de habitabilidad (Cédula de habitabilidad)?
Sí, disponer de una cédula de habitabilidad vigente y de un certificado energético (en este caso, de clase D) es un requisito imprescindible para formalizar una compraventa en Cataluña. Sin estos documentos, no es posible dar de alta los contratos de agua y electricidad.
